开元房地产投资信托上市将筹集2.54亿美元

据华尔街日报报导，开元房地产投资信托计划将于7月5日在香港证券交易所上市，计划筹集资金2.54亿美元。　　(努点网 潘佩佩/编译器)据华尔街日报报导，开元房地产投资信托将于7月5日在香港上市，计划筹集资金2.54亿美元。

　　2007年底，全球仅次于的投资基金股权公司凯雷集团以1亿美元大股东开元酒店。由于市场形势动荡不安，很多投资者考虑到美国利率持续上升将影响新兴市场股息缴纳投资产品，都在出售房地产投资信托类股票。　　星期四，由于美联储有可能提早增加每月850亿美元债券出售计划，香港恒生指数暴跌2.9%，收于20,382.87。

　　据知情人士透漏，由于新兴市场股票收益暴跌，开元通过与中国银行签定出租协议将5年投资收益瞄准在5%-6%之间。根据协议，中国银行将倒数5年，每年最少缴纳2.16亿元基本出租收益给开元房地产投资信托。　　开元亮相每股订于3.4-4.2港元(合0.44-0.54美元);2013年股息率在6.5%至7.8%之间。　　今年以前，由于美国利率低落，投资者对房地产投资信托上市都趋之若鹜;美联储主席伯南克似乎将中止分析严格政策后，美国国债收益一夜攀升。

美国10期国债收益下降15个基准点，超过2012年3月20日以来的最低收益2.334%。　　由于美国国债收益下降，香港和新加坡信托产品对投资者仍然具备吸引力。

如果美联储增加债券出售计划，资本将从新兴市场流向繁盛市场，谋求更为务实的高收益。　　不受此影响亚洲上市的信托基金还包括中国房地产信托投资和朗廷酒店投资，股价分别暴跌7.7%和18%。

　　新加坡是房地产信托上市的热门市场，也感觉到了市场的严苛。太阳信托银行房地产投资信托指数年初至今暴跌6.3%。　　尽管经济形势严峻，开元并不是唯一一家南北IPO的房地产投资信托企业;打算上市的还有郑裕彤旗下的新世界房地产信托。

　　原文链接：http://online.wsj.com/article/SB10001424127887323393804578557103310055798.。

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